經濟指標:購屋貸款申請增加,美國上週MBA抵押貸款申請指數上揚2.5%

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚,結束過去兩週連續下滑跌勢,因購屋貸款申請增加.
美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至7月6日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數上揚2.5%,報372.6點.截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點.
根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑3.8%,至958.5點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是上揚6.5%,報261.5點.
成屋庫存持續短缺促使房價走高,這使得屋主能夠挽回10年前房地產崩盤和經濟衰退期房屋市值的損失.與此同時,由於勞動力市場保持強勁,房地產市場的銷售正在升溫.
上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.79%,向下滑落至4.76%的水準.15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的4.22%,向下降至4.18%的水準.
上週再融資貸款申請占總申請的比例為34.8%,前一週為37.2%.

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