董事會:興富發(2542)擬開發台北內湖區安康段二筆土地,購買總價18.39億元

公告本公司董事會通過擬投資開發
台北市內湖區安康段二筆土地.
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市內湖區安康段15-7,15-9地號二筆土地.
2.事實發生日:107/10/8~107/10/8
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪),每單位價格及交易總金額:
土地面積約6,399.07平方公尺(約1,935.72坪);
購買總價款為新台幣1,839,000,000元整.
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:三陽工業股份有限公司.
與公司之關係:非公司之關係人.
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人,前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係,前次移轉日期
及移轉金額:
不適用.
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期,價格及交易當時與公司之關係:
不適用.
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用.
8.交付或付款條件(含付款期間及金額),契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約款:支付簽約金約10%.
第二期用印款:支付用印款約10%.
第三期完稅款:支付完稅款約10%.
第四期尾款:支付尾款約70%.
9.本次交易之決定方式(如招標,比價或議價),價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價.
本次交易價格決策單位:本公司董事會.
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所,
估價金額計新台幣1,887,327,000元.
2.日升不動產估價師聯合事務所,
估價金額計新台幣1,883,454,295元.
11.專業估價師姓名:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所:黃俞瑄小姐.
2.日升不動產估價師聯合事務所:蔡坤杰先生.
12.專業估價師開業證書字號:
1.(107)北市估字第000251號;(107)北市估證字第229號
2.(99)新北估字第000069號;(107)新北市估會證第007號
13.估價報告是否為限定價格,特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用.
17.經紀人及經紀費用:
不適用.
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售.
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無.
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用.
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用.
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依(公開發行公司取得或處分資產處理準則)第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無.

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